Estimation théorique
Route des Sauces,06510 Gattières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Sauces,06510-Gattières indique un avis de valeur compris entre 450.000€ et 508.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.500€ et 5.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 450.000€ et 508.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.837€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.837€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bézaudun-les-Alpes (06017), comprenant 256 habitants est de 9,45€, soit un loyer théorique mensuel de 945€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 450.000€ et 508.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.837€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.837€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bézaudun-les-Alpes (06017), comprenant 256 habitants est de 9,45€, soit un loyer théorique mensuel de 945€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-06 | 315 | RTE DES SAUCES | 2 | 56 | 180 | 461850€ | 8247€ |
2020-01-31 | 560 | RTE DE VENCE | 6 | 175 | 1455 | 350000€ | 2000€ |
2020-03-30 | 480 | RTE DE ST LAURENT DU VAR | 4 | 85 | 775 | 400000€ | 4706€ |
2021-04-06 | 60 | RUE DES VENTIANES | 11 | 362 | 292 | 750000€ | 2072€ |
2022-01-10 | 549 | RTE DES SAUCES | 5 | 106 | 1810 | 650000€ | 6132€ |
2021-05-06 | 70 | RUE DES VENTIANES | 3 | 53 | 0 | 437000€ | 8245€ |
2022-02-09 | 626 | RTE DE ST LAURENT DU VAR | 3 | 84 | 500 | 370000€ | 4405€ |
2021-09-02 | 320 | RTE DE ST LAURENT DU VAR | 2 | 65 | 485 | 329000€ | 5062€ |
2022-08-23 | 245 | RTE DE VENCE | 4 | 112 | 325 | 542050€ | 4840€ |
2019-09-05 | 180 | RTE DE ST LAURENT DU VAR | 4 | 91 | 390 | 335000€ | 3681€ |
2019-12-19 | 267 | RTE DE ST LAURENT DU VAR | 3 | 60 | 66 | 400000€ | 6667€ |
2021-08-04 | 195 | CHE ST MICHEL | 5 | 142 | 490 | 815000€ | 5739€ |
2021-04-07 | 500 | CHE DES FONTAINES | 3 | 106 | 340 | 482000€ | 4547€ |
2022-09-30 | 17 | DSC DES MOULINS | 1 | 31 | 27 | 160000€ | 5161€ |
2020-02-24 | 631 | RTE DES SAUCES | 4 | 101 | 526 | 440000€ | 4356€ |
2022-12-16 | 94 | CHE DE LA PIERRE DE FRESQUET | 5 | 120 | 1000 | 582000€ | 4850€ |
2020-09-08 | 20 | RUE DES FERRAILLES | 3 | 76 | 88 | 193000€ | 2539€ |
2022-03-30 | 2 | RUE DES ETAGERES | 3 | 75 | 34 | 250000€ | 3333€ |
2021-04-30 | 10 | RUE SOUTRANE | 2 | 48 | 36 | 217000€ | 4521€ |
2020-11-02 | 1 | PL ANDRE GARBIES | 3 | 73 | 58 | 120000€ | 1644€ |
2020-08-19 | 32 | CHE DES FERRAILLONS | 3 | 100 | 521 | 300000€ | 3000€ |
2019-11-22 | 255 | CHE DES FERRAILLONS | 7 | 164 | 500 | 636300€ | 3880€ |
2021-05-19 | 11 | RUE DES FADES | 2 | 40 | 23 | 223500€ | 5588€ |
2021-04-02 | 13 | ALL DES PINSONS | 5 | 130 | 638 | 600000€ | 4615€ |
2021-08-04 | 1 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 97 | 602 | 336000€ | 3464€ |
2022-10-19 | 4 | RUE DE LA PLACE | 5 | 129 | 0 | 313120€ | 2427€ |
2022-12-12 | 41 | RUE DU CHATEAU | 2 | 50 | 31 | 23750€ | 475€ |
2022-11-23 | 711 | CHE DES FERRAILLONS | 4 | 190 | 500 | 840500€ | 4424€ |
2020-01-23 | 1817 | CHE DE PROVENCE | 4 | 70 | 346 | 143515€ | 2050€ |
2021-06-08 | 2037 | CHE DE PROVENCE | 4 | 85 | 500 | 315000€ | 3706€ |
2021-10-01 | 2037 | CHE DE PROVENCE | 4 | 85 | 960 | 338900€ | 3987€ |
2021-10-21 | 31 | RUE DU SERGENT | 4 | 80 | 192 | 356000€ | 4450€ |
2021-08-26 | 398 | CHE DES SERRES | 6 | 136 | 4000 | 600000€ | 4412€ |
2019-06-04 | 26 | CAE DOU CANTOUN | 3 | 55 | 53 | 175000€ | 3182€ |
2022-04-12 | 857 | RTE DES SAUCES | 4 | 91 | 588 | 510000€ | 5604€ |
2021-06-17 | 36 | CAE DOU CANTOUN | 4 | 84 | 41 | 293810€ | 3498€ |
2023-04-28 | 38 | CAE DOU CANTOUN | 3 | 80 | 35 | 263760€ | 3297€ |
2021-08-26 | 38 | RUE DE LA PLACE | 4 | 90 | 60 | 280000€ | 3111€ |
2020-05-19 | 28 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 53 | 34 | 253200€ | 4777€ |
2021-06-07 | 8 | RUE DES ORMEAUX | 2 | 60 | 20 | 221000€ | 3683€ |
2022-10-13 | 2043 | CHE DE PROVENCE | 2 | 59 | 377 | 425530€ | 7212€ |
2023-06-23 | 30 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 80 | 31 | 250000€ | 3125€ |
2019-10-03 | 65 | CHE DES FLEURS | 4 | 75 | 88 | 330000€ | 4400€ |
2019-07-23 | 32 | RUE DU 8 MAI 1945 | 1 | 45 | 25 | 150000€ | 3333€ |
2021-12-29 | 1523 | CHE DE PROVENCE | 3 | 72 | 500 | 173333€ | 2407€ |
2021-06-30 | 500 | CHE DE TERRA GASTA | 7 | 186 | 3090 | 935860€ | 5032€ |
2021-12-23 | 82 | CHE DE LA CHENAIE | 4 | 98 | 393 | 549500€ | 5607€ |
2020-07-20 | 82 | CHE DE LA CHENAIE | 4 | 91 | 381 | 480000€ | 5275€ |
2023-01-09 | 1326 | CHE DE PROVENCE | 5 | 149 | 1072 | 789000€ | 5295€ |
2019-06-25 | 2346 | CHE DE PROVENCE | 4 | 199 | 1000 | 614920€ | 3090€ |
2021-03-10 | 121 | CHE DES MOULINS | 5 | 142 | 602 | 452000€ | 3183€ |
2022-08-23 | 265 | RTE DE LA MANDA | 2 | 21 | 230 | 70000€ | 3333€ |
2019-06-12 | 3 | ALL DES CHARDONNERETS | 3 | 78 | 539 | 315000€ | 4038€ |
2022-04-11 | 1 | CHE DES MOULINS | 3 | 60 | 565 | 525000€ | 8750€ |
2022-11-25 | 420 | RTE DE CARROS | 7 | 140 | 190 | 475000€ | 3393€ |
2019-09-20 | 383 | CHE DE TERRA GASTA | 6 | 133 | 0 | 130000€ | 977€ |
2023-06-21 | 55 | IMP DE LA VIGNERETTE | 4 | 99 | 577 | 630000€ | 6364€ |
2023-03-16 | 400 | RTE DE CARROS | 3 | 67 | 458 | 280000€ | 4179€ |
2022-06-28 | 1203 | CHE DE PROVENCE | 4 | 84 | 515 | 432000€ | 5143€ |
2020-09-01 | 236 | CHE DE NOTRE DAME | 6 | 138 | 761 | 655000€ | 4746€ |
2021-11-25 | 1081 | RTE DES SAUCES | 4 | 103 | 524 | 445000€ | 4320€ |
2021-05-12 | 161 | CHE DE LA CHENAIE | 4 | 102 | 500 | 430000€ | 4216€ |
2021-05-28 | 1 | ALL DES MESANGES | 5 | 113 | 519 | 530000€ | 4690€ |
2020-10-16 | 1600 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 4 | 150 | 573 | 645780€ | 4305€ |
2019-07-22 | 333 | RTE DE LA MANDA | 5 | 143 | 435 | 720000€ | 5035€ |
2020-08-27 | 236 | CHE DE LA CHENAIE | 4 | 114 | 500 | 555000€ | 4868€ |
2020-12-04 | 3 | ALL DES MESANGES | 4 | 103 | 495 | 350000€ | 3398€ |
2019-12-20 | 1122 | RTE DES SAUCES | 3 | 100 | 550 | 280000€ | 2800€ |
2021-05-10 | 1122 | RTE DES SAUCES | 3 | 100 | 1100 | 710000€ | 7100€ |
2019-10-31 | 515 | RTE METROPOLITAINE 1 | 5 | 104 | 874 | 400000€ | 3846€ |
2022-08-11 | 2230 | RTE DE LA BARONNE | 1 | 26 | 950 | 195000€ | 7500€ |
2021-12-14 | 300 | CHE DES MOULINS | 1 | 27 | 336 | 25000€ | 926€ |
2021-12-17 | 676 | VTE VIEILLE RTE DE CARROS | 5 | 130 | 2585 | 640000€ | 4923€ |
2021-10-01 | 66 | CHE DES PRES | 5 | 115 | 502 | 560000€ | 4870€ |
2022-05-30 | 111 | CHE DE NOTRE DAME | 4 | 110 | 360 | 560000€ | 5091€ |
2020-02-27 | 2050 | RTE DE LA BARONNE | 7 | 201 | 500 | 575000€ | 2861€ |
2019-07-08 | 2 | ALL DES MESANGES | 4 | 98 | 483 | 375000€ | 3827€ |
2019-12-20 | 58 | CHE DES CAMPS DALMAS | 4 | 87 | 872 | 520000€ | 5977€ |
2022-05-19 | 174 | CHE DE FONT CAILLOURE | 4 | 85 | 568 | 460000€ | 5412€ |
2021-08-13 | 19 | IMP DES FIGUIERS | 5 | 90 | 865 | 475000€ | 5278€ |
2022-03-25 | 1756 | RTE DE LA BARONNE | 3 | 90 | 372 | 441000€ | 4900€ |
2020-06-29 | 4 | ALL DES MESANGES | 4 | 100 | 791 | 425000€ | 4250€ |
2020-02-10 | 500 | VTE VIEILLE RTE DE CARROS | 4 | 168 | 3 | 870000€ | 5179€ |
2020-05-29 | 95 | IMP DE LA VIGNE | 4 | 90 | 265 | 330000€ | 3667€ |
2021-04-28 | 515 | RTE METROPOLITAINE 1 | 4 | 87 | 296 | 365000€ | 4195€ |
2020-04-29 | 77 | ALL DES LENTISQUES | 5 | 132 | 500 | 675000€ | 5114€ |
2019-07-25 | 1500 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 3 | 59 | 1786 | 485000€ | 8220€ |
2022-12-29 | 1850 | RTE DE LA BARONNE | 5 | 110 | 187 | 493502€ | 4486€ |
2019-06-21 | 160 | CHE DES ESPEIROURES | 6 | 161 | 1000 | 625000€ | 3882€ |
2023-06-28 | 80 | CHE DU CLAUS | 4 | 126 | 500 | 815000€ | 6468€ |
2020-03-17 | 101 | CHE DES CAMPS DALMAS | 3 | 73 | 724 | 330000€ | 4521€ |
2020-10-16 | 515 | RTE METROPOLITAINE 1 | 5 | 125 | 394 | 563000€ | 4504€ |
2019-08-06 | 190 | CHE DU CLAUS | 9 | 194 | 500 | 1173430€ | 6049€ |
2020-04-23 | 437 | VTE VIEILLE RTE DE CARROS | 4 | 88 | 500 | 550000€ | 6250€ |
2020-06-03 | 149 | IMP DE LA VIGNE | 4 | 90 | 445 | 317000€ | 3522€ |
2020-02-18 | 130 | CHE DES MOULINS | 1 | 28 | 424 | 220000€ | 7857€ |
2019-07-22 | 33 | RUE DU DOMAINE | 3 | 74 | 0 | 367000€ | 4959€ |
2023-04-04 | 180 | CHE DU CLOT | 5 | 113 | 500 | 640000€ | 5664€ |
2022-03-23 | 640 | RTE DE CARROS | 3 | 130 | 1026 | 500000€ | 3846€ |
2019-11-22 | 130 | CHE DES MOULINS | 5 | 152 | 717 | 560900€ | 3690€ |
2020-09-15 | 180 | CHE DU CLOT | 5 | 125 | 500 | 619000€ | 4952€ |
2019-12-26 | 281 | CHE DU CLOT | 6 | 180 | 500 | 400000€ | 2222€ |
2022-07-21 | 100 | CHE DE BEZAUDUN | 6 | 178 | 1595 | 848000€ | 4764€ |
2021-07-27 | 3 | RUE DU DOMAINE | 3 | 80 | 500 | 396150€ | 4952€ |
2023-02-02 | 1 | RUE DU DOMAINE | 4 | 100 | 966 | 525000€ | 5250€ |
2022-09-23 | 325 | CHE DES ESPEIROURES | 4 | 96 | 1685 | 180000€ | 1875€ |
2020-06-23 | 106 | ALL DU CLAIR HORIZON | 5 | 175 | 414 | 665000€ | 3800€ |
2022-01-17 | 506 | CHE DES ESPEIROURES | 2 | 114 | 1000 | 715000€ | 6272€ |
2019-06-13 | 76 | CHE DE BEZAUDUN | 2 | 56 | 6962 | 1000000€ | 17857€ |
2023-03-20 | 32 | RUE DU DOMAINE | 4 | 103 | 396 | 235000€ | 2282€ |
2022-11-23 | 1360 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 4 | 150 | 500 | 658000€ | 4387€ |
2021-04-23 | 2505 | CHE DE PROVENCE VC 10 | 4 | 120 | 1145 | 586800€ | 4890€ |
2019-07-16 | 11 | RUE DU DOMAINE | 4 | 110 | 564 | 457430€ | 4158€ |
2021-10-12 | 2 | RUE DU DOMAINE | 4 | 79 | 681 | 433700€ | 5490€ |
2023-06-07 | 649 | RTE DE LA MANDA | 4 | 93 | 528 | 392200€ | 4217€ |
2019-06-24 | 700 | RTE DE LA MANDA | 3 | 74 | 709 | 140000€ | 1892€ |
2021-01-22 | 1389 | RTE DES BASSES SAUCES | 4 | 155 | 1534 | 698500€ | 4506€ |
2019-09-20 | 235 | CHE DES CAMPS DALMAS | 4 | 115 | 500 | 450000€ | 3913€ |
2021-12-08 | 18 | RUE DU DOMAINE | 2 | 48 | 0 | 324000€ | 6750€ |
2021-02-05 | 18 | RUE DU DOMAINE | 3 | 52 | 0 | 254400€ | 4892€ |
2023-06-27 | 18 | RUE DU DOMAINE | 3 | 61 | 0 | 290000€ | 4754€ |
2020-12-07 | 18 | RUE DU DOMAINE | 3 | 79 | 0 | 369050€ | 4672€ |
2022-01-28 | 305 | CHE DU CLOT | 4 | 128 | 500 | 458980€ | 3586€ |
2023-02-08 | 581 | CHE DE LA HALTE | 3 | 80 | 395 | 415100€ | 5189€ |
2021-05-28 | 11 | CHE DE L OUSTAOU | 3 | 115 | 1386 | 530000€ | 4609€ |
2021-01-14 | 402 | CHE DU CLOT | 4 | 97 | 800 | 540000€ | 5567€ |
2021-11-10 | 145 | IMP DE PROVENCE | 4 | 80 | 0 | 420000€ | 5250€ |
2021-10-22 | 25 | IMP SAINT MARTIN | 4 | 153 | 1000 | 1200000€ | 7843€ |
2023-01-19 | 199 | VTE VIEILLE RTE DE CARROS | 6 | 102 | 675 | 640000€ | 6275€ |
2020-08-05 | 551 | CHE DU CLOT | 4 | 140 | 1034 | 622065€ | 4443€ |
2023-05-04 | 509 | CHE DU CLOT | 4 | 80 | 573 | 480000€ | 6000€ |
2023-04-06 | 186 | CHE DES CONDAMINES | 4 | 102 | 256 | 635000€ | 6225€ |
2020-02-04 | 1615 | RTE DES SAUCES | 5 | 91 | 500 | 77000€ | 846€ |
2021-05-31 | 605 | CHE DU CLOT | 7 | 196 | 1340 | 895000€ | 4566€ |
2020-12-17 | 830 | RTE DE LA MANDA | 4 | 75 | 400 | 415000€ | 5533€ |
2021-07-26 | 2310 | CHE DE PROVENCE VC 10 | 2 | 86 | 500 | 400000€ | 4651€ |
2022-06-20 | 45 | CHE DES SIOURAIRES | 1 | 24 | 122 | 210000€ | 8750€ |
2019-07-24 | 205 | RTE DES CONDAMINES | 5 | 128 | 425 | 657760€ | 5139€ |
2022-10-06 | 245 | CHE DE LA HALTE | 3 | 75 | 200 | 490000€ | 6533€ |
2020-02-21 | 247 | RTE METROPOLITAINE 2210 | 4 | 290 | 3142 | 490000€ | 1690€ |
2021-06-25 | 2124 | CHE DE PROVENCE VC 10 | 6 | 152 | 1065 | 490000€ | 3224€ |
2021-07-15 | 725 | RTE DE LA MANDA | 3 | 76 | 1000 | 535000€ | 7039€ |
2019-09-10 | 820 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 4 | 180 | 694 | 610000€ | 3389€ |
2021-01-15 | 91 | IMP DE LA BASTIDE | 5 | 88 | 327 | 389000€ | 4420€ |
2020-11-12 | 460 | CHE DE LA BASTIDE | 5 | 90 | 705 | 153961€ | 1711€ |
2020-11-16 | 0 | L OUSTAOU | 1 | 17 | 730 | 108639€ | 6391€ |
2022-08-17 | 106 | CHE DES OEILLETS | 3 | 85 | 212 | 482164€ | 5673€ |
2021-08-05 | 510 | RTE METROPOLITAINE 1 | 2 | 60 | 564 | 273000€ | 4550€ |
2021-03-17 | 2078 | CHE DE PROVENCE VC 10 | 4 | 130 | 500 | 706590€ | 5435€ |
2023-03-08 | 739 | CHE DES SAUSSES VC 5 | 6 | 196 | 500 | 1620000€ | 8265€ |